Was kosten Baukosten pro Quadratmeter?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Die Baukosten pro Quadratmeter Wohnfläche liegen 2025 bei durchschnittlich 2.000–3.500 Euro, abhängig von Region und Ausstattung.
Einfache Erklärung
Die Baukosten pro m² variieren stark: Einfacher Standard 1.800–2.200 €/m², mittlerer Standard 2.200–2.800 €/m², gehobener Standard 2.800–3.500 €/m², Luxus ab 3.500 €/m². Regionale Unterschiede (München vs. ländliches Sachsen) können 30–50% betragen. In die Berechnung fließen nur die reinen Baukosten ein, nicht Grundstück und Baunebenkosten.
Beispiel aus der Praxis
EFH mit 140 m² Wohnfläche in mittlerem Standard: 140 × 2.500 €/m² = 350.000 Euro reine Baukosten. Plus Grundstück (100.000 €) und Baunebenkosten (70.000 €) = 520.000 Euro Gesamtkosten.
Typische Fehler
Quadratmeterpreise aus dem Internet als Festpreis nehmen. Sie sind Durchschnittswerte und können je nach Grundriss, Bodenverhältnissen und Sonderwünschen stark abweichen.
Kosten
2.000–3.500 €/m² Wohnfläche (reiner Bau, ohne Grundstück und Nebenkosten).
Häufige Fragen
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