Was bedeutet Baukostensteigerung?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Die Baukostensteigerung beschreibt den Anstieg der Baupreise über die Zeit, gemessen am Baupreisindex des Statistischen Bundesamts.
Einfache Erklärung
Die Baukosten steigen seit Jahren kontinuierlich, in den letzten Jahren besonders stark (5–15% pro Jahr). Ursachen sind steigende Materialpreise, Fachkräftemangel, höhere Energiekosten und verschärfte Bauvorschriften (Energieeffizienz). Der Baupreisindex erfasst diese Entwicklung quartalsweise.
Beispiel aus der Praxis
Ein Haus, das 2020 noch 280.000 Euro gekostet hätte, kostet 2025 ca. 380.000 Euro – eine Steigerung von über 35% in 5 Jahren. Wer mit dem Bauen wartet, muss mit weiteren Preissteigerungen rechnen.
Typische Fehler
Bei der Finanzierung die Baukostensteigerung während der Planungsphase nicht berücksichtigen. Zwischen Planung und Baubeginn können 1–2 Jahre vergehen, in denen die Preise weiter steigen.
Häufige Fragen
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