Bau-Glossar A–Z
Alle 473 Baubegriffe alphabetisch sortiert. Finden Sie jeden Begriff rund um Hausbau, Baurecht und Baukosten.
A
Abdichtung im BadDie Abdichtung im Bad ist eine wasserundurchlässige Schicht unter den Fliesen, d…
Rohbau & Innenausbau
AbluftAbluft ist die verbrauchte, feuchte oder geruchsbelastete Raumluft, die von der …
Technik & Energie
AbluftventilEin Abluftventil ist der Lufteinlass in Feuchträumen (Küche, Bad, WC), über den …
Technik & Energie
AbmarkungDie Abmarkung ist die dauerhafte Kennzeichnung von Grundstücksgrenzen im Gelände…
Grundstück & Vermessung
AbnahmeprotokollDas Abnahmeprotokoll ist die schriftliche Dokumentation der Bauabnahme, in der e…
Baustelle
Abschlagszahlung beim BauAbschlagszahlungen sind Teilzahlungen waehrend der Bauphase, die sich am Baufort…
Baukosten
AbstandsflächeDie Abstandsfläche ist der Mindestabstand, den ein Gebäude zur Grundstücksgrenze…
Baurecht
AbstandsflächenberechnungDie Abstandsflächenberechnung ermittelt den erforderlichen Mindestabstand eines …
Baurecht
AbwasseranschlussDer Abwasseranschluss verbindet die Grundstücksentwässerung mit der öffentlichen…
Grundstück & Vermessung
Abweichung von der BauordnungEine Abweichung von der Bauordnung erlaubt es, von einzelnen bauordnungsrechtlic…
Baurecht
Altlasten auf einem GrundstückAltlasten sind Verunreinigungen des Bodens oder Grundwassers durch frühere gewer…
Grundstück & Vermessung
amtlicher LageplanDer amtliche Lageplan ist eine maßstäbliche Darstellung des Baugrundstücks mit a…
Baurecht
Angebotsvergleich im BauDer Angebotsvergleich ist die systematische Gegenuberstellung und Bewertung von …
Planung
AnliegerbeitragDer Anliegerbeitrag ist eine Abgabe, die Grundstückseigentümer an die Kommune za…
Baukosten
AnnuitätendarlehenEin Annuitätendarlehen ist die in Deutschland mit Abstand häufigste Form der Bau…
Baukosten
AnsichtszeichnungEine Ansichtszeichnung zeigt die aeussere Erscheinung eines Gebaeudes aus einer …
Planung
Architekt beim BauantragEin Architekt ist ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, der Bauvorlagen …
Baurecht
Architekt beim HausbauDie Kosten für einen Architekten richten sich nach der HOAI und betragen in der …
Baukosten
ArmaturEine Armatur ist ein Ventil- oder Mischbauteil, das den Wasserfluss reguliert – …
Technik & Energie
AuflassungsvormerkungDie Auflassungsvormerkung ist eine Eintragung im Grundbuch, die den Anspruch des…
Grundstück & Vermessung
AufsparrendämmungDie Aufsparrendämmung ist eine Wärmedämmung, die auf den Dachsparren verlegt wir…
Rohbau & Innenausbau
AusfuehrungsdetailsAusfuehrungsdetails sind massstabsgetreue Detailzeichnungen, die kritische Baute…
Planung
AusführungsplanungDie Ausführungsplanung (Leistungsphase 5 nach HOAI) enthält alle zeichnerischen …
Planung
Ausnahme im BebauungsplanEine Ausnahme nach § 31 Abs. 1 BauGB ist eine im Bebauungsplan bereits vorgesehe…
Baurecht
Ausschreibung im BauEine Bauausschreibung ist das Verfahren, bei dem Bauleistungen anhand eines Leis…
Planung
Außeneinheit einer WärmepumpeDie Außeneinheit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe enthält den Verdampfer und den Ven…
Technik & Energie
AußenputzAußenputz ist die Putzschicht auf der Gebäudeaußenseite, die das Mauerwerk vor W…
Rohbau & Innenausbau
AußenwandaufbauDer Außenwandaufbau beschreibt den schichtweisen Aufbau der Gebäude-Außenwand vo…
Rohbau & Innenausbau
B
BauablaufplanungDie Bauablaufplanung koordiniert alle Gewerke, Termine und Ressourcen auf der Ba…
Planung
BauabnahmeDie Bauabnahme ist die förmliche Entgegennahme des fertiggestellten Bauwerks dur…
Planung
BauamtDas Bauamt ist die kommunale oder untere Bauaufsichtsbehörde, die Bauanträge ent…
Baurecht
BauantragEin Bauantrag ist der formelle Antrag an die Baugenehmigungsbehörde, um die Erla…
Planung
BauanzeigeDie Bauanzeige ist ein vereinfachtes Verfahren, bei dem ein Bauvorhaben der Behö…
Planung
BaubegleitungDie Baubegleitung ist eine unabhängige Qualitätskontrolle des Bauvorhabens durch…
Planung
BaubeschreibungDie Baubeschreibung ist ein Dokument, das alle wesentlichen Merkmale eines Bauvo…
Planung
BaucontainerEin Baucontainer ist ein transportabler Raum, der auf der Baustelle als Büro, Au…
Baustelle
BaudokumentationDie Baudokumentation ist die systematische Erfassung und Aufbewahrung aller baub…
Baustelle
BauendreinigungDie Bauendreinigung ist die professionelle Reinigung eines Neubaus nach Abschlus…
Baustelle
BaufensterDas Baufenster (auch überbaubare Grundstücksfläche) ist der Bereich eines Grunds…
Baurecht
BaugenehmigungDie Baugenehmigung ist die behördliche Erlaubnis, ein Bauvorhaben durchzuführen.…
Baurecht
BaugenehmigungDie Gebühren für eine Baugenehmigung betragen 0,5–1% der Bausumme.…
Baukosten
BaugesetzbuchDas Baugesetzbuch (BauGB) ist das zentrale Bundesgesetz für das Bauplanungsrecht…
Baurecht
BaugrenzeDie Baugrenze ist eine im Bebauungsplan festgesetzte Linie, die ein Gebäude nich…
Baurecht
BaugrundgutachtenEin Baugrundgutachten (auch Bodengutachten) untersucht die Beschaffenheit des Bo…
Planung
BauherrenhaftpflichtversicherungDie Bauherrenhaftpflichtversicherung deckt Schäden ab, die durch ein Bauvorhaben…
Baurecht
BauherrenvertretungEine Bauherrenvertretung ist eine Person oder ein Unternehmen, das den Bauherrn …
Planung
BaukostenindexDer Baukostenindex misst die Preisentwicklung der im Hochbau verwendeten Materia…
Baukosten
BaukostensteigerungDie Baukostensteigerung beschreibt den Anstieg der Baupreise über die Zeit, geme…
Baukosten
BaulastEine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigen…
Baurecht
Baulast auf einem GrundstückEine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigen…
Baurecht
BaulastenverzeichnisDas Baulastenverzeichnis ist ein öffentliches Register bei der Bauaufsichtsbehör…
Grundstück & Vermessung
BauleistungsversicherungDie Bauleistungsversicherung schützt das im Bau befindliche Gebäude und die bere…
Baurecht
BauleiterDer Bauleiter koordiniert und überwacht die Bauausführung auf der Baustelle und …
Planung
BauleitplanungDie Bauleitplanung ist das Instrument der Gemeinden zur Steuerung der städtebaul…
Baurecht
BauleitungBauleitung ist die fachliche Überwachung und Koordination der Bauausführung durc…
Baurecht
BaulinieDie Baulinie ist eine im Bebauungsplan festgesetzte Linie, auf der gebaut werden…
Baurecht
BaulogistikBaulogistik umfasst die Planung und Organisation aller Materiallieferungen, Tran…
Baustelle
BaulückeEine Baulücke ist ein unbebautes Grundstück in einem ansonsten bebauten Gebiet. …
Grundstück & Vermessung
BaunebenkostenBaunebenkosten sind alle Kosten, die zusätzlich zu den reinen Baukosten anfallen…
Baukosten
BauNVODie BauNVO (Verordnung über Bauformen) regelt bundesweit die zulässigen Bauforme…
Baurecht
BauordnungDie Bauordnung regelt die technischen und formellen Anforderungen an Bauvorhaben…
Baurecht
BauphaseEine Bauphase ist ein zeitlich abgegrenzter Abschnitt des Bauablaufs, in dem bes…
Planung
BauplanungDie gesamte Bauplanung (Architekten, Statiker, Fachplaner) kostet in der Regel 1…
Baukosten
BaupreisindexDer Baupreisindex misst die Preisentwicklung für Bauleistungen (Endpreise) und g…
Baukosten
Baurecht auf einem GrundstückDas Baurecht auf einem Grundstück beschreibt die rechtliche Möglichkeit, auf ein…
Baurecht
baureifes GrundstückEin baureifes Grundstück ist ein Grundstück, das nach öffentlich-rechtlichen Vor…
Grundstück & Vermessung
BausachverstaendigerEin Bausachverstaendiger ist ein unabhaengiger Experte, der Baumaengel erkennt, …
Planung
BausparvertragEin Bausparvertrag ist eine zweckgebundene Sparform, die später ein Darlehen mit…
Baukosten
BaustelleneinrichtungDie Baustelleneinrichtung umfasst alle Einrichtungen und Maßnahmen, die für die …
Planung
BaustellenkoordinationDie Baustellenkoordination umfasst die Abstimmung aller Gewerke, Termine und Sic…
Baustelle
BaustellensicherungDie Baustellensicherung umfasst alle Maßnahmen zum Schutz von Bauarbeitern, Pass…
Baustelle
BaustromBaustrom ist die temporäre Stromversorgung einer Baustelle über einen Baustromka…
Baustelle
BautagebuchDas Bautagebuch ist eine tägliche Dokumentation des Baufortschritts, der Witteru…
Planung
BautenstandDer Bautenstand beschreibt den aktuellen Fertigstellungsgrad eines Bauvorhabens …
Planung
BautraegervertragEin Bautraegervertrag ist eine Kombination aus Grundstueckskaufvertrag und Werkv…
Baurecht
BauüberwachungDie Bauüberwachung (Leistungsphase 8 nach HOAI) ist die Kontrolle der Bauausführ…
Planung
BauverbotEin Bauverbot ist eine behördliche Anordnung, die das Bauen auf einem Grundstück…
Baurecht
BauvertragDer Bauvertrag ist ein Werkvertrag zwischen Bauherr und Bauunternehmer, der die …
Planung
BauvoranfrageEine Bauvoranfrage ist ein Antrag an die Baubehörde, um vorab zu klären, ob ein …
Planung
BauvorbescheidEin Bauvorbescheid ist die verbindliche Auskunft der Baubehörde auf eine Bauvora…
Baurecht
BauvorlageberechtigungDie Bauvorlageberechtigung berechtigt Architekten und bestimmte Ingenieure, die …
Baurecht
BauvorlagenBauvorlagen sind die Unterlagen, die einem Bauantrag beigefügt werden müssen, da…
Planung
BauvorlagenberechtigterEin Bauvorlagenberechtigter ist eine Person, die berechtigt ist, Bauvorlagen zu …
Baurecht
BauwasserBauwasser ist die temporäre Wasserversorgung einer Baustelle über einen Bauwasse…
Baustelle
BauzaunEin Bauzaun ist eine temporäre Absperrung um eine Baustelle, die unbefugten Zutr…
Baustelle
BauzeichnerEin Bauzeichner erstellt technische Zeichnungen und Plaene fuer Bauprojekte - Gr…
Planung
BauzeichnungEine Bauzeichnung ist ein maßstäblicher Plan, der ein Bauvorhaben zeichnerisch d…
Planung
BauzeitenkoordinationBauzeitenkoordination ist die zeitliche Abstimmung aller Gewerke und Bauphasen, …
Planung
BauzeitenplanEin Bauzeitenplan ist ein terminlicher Ablaufplan, der alle Bauphasen und Gewerk…
Planung
BauzeitenverzögerungEine Bauzeitenverzögerung liegt vor, wenn der vereinbarte Fertigstellungstermin …
Baustelle
BebauungsplanEin Bebauungsplan (B-Plan) ist ein verbindlicher Bauleitplan der Gemeinde, der f…
Planung
Bedarfsplanung beim HausbauDie Bedarfsplanung ist der erste Schritt der Hausplanung, bei dem systematisch e…
Planung
Befreiung vom BebauungsplanEine Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB kann eine Abweichung von den Festsetzungen…
Baurecht
BEG-FörderungDie Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist das zentrale Förderprogramm…
Baukosten
Behinderung des BauablaufsEine Behinderung des Bauablaufs liegt vor, wenn der Bauunternehmer seine Arbeite…
Baustelle
belagsreifBelagsreif bedeutet, dass der Estrich ausreichend getrocknet und vorbereitet ist…
Rohbau & Innenausbau
BestandsplanEin Bestandsplan dokumentiert den aktuellen Zustand eines bestehenden Gebaeudes …
Planung
Bestandsschutz beim BauenBestandsschutz schützt rechtlich errichtete oder geduldete bauliche Anlagen davo…
Baurecht
BetonBeton ist ein Baustoff aus Zement, Wasser und Zuschlagstoffen (Sand, Kies), der …
Baustoffe
BetondeckungDie Betondeckung ist der Abstand zwischen der Bewehrung und der Betonoberfläche.…
Rohbau & Innenausbau
BewehrungBewehrung (Armierung) ist die Verstärkung von Betonbauteilen durch eingelegte St…
Rohbau & Innenausbau
Beweissicherung bei BaumängelnDie Beweissicherung ist die gerichtliche oder außergerichtliche Dokumentation vo…
Baustelle
bezugsfertigBezugsfertig bedeutet, dass ein Haus so weit fertiggestellt ist, dass es bewohnt…
Rohbau & Innenausbau
BGB-BauvertragEin BGB-Bauvertrag ist ein Werkvertrag nach den Regelungen des Buergerlichen Ges…
Baurecht
Blower-Door-TestDer Blower-Door-Test (Differenzdrucktest) ist ein Messverfahren zur Überprüfung …
Rohbau & Innenausbau
BodenaufbauDer Bodenaufbau beschreibt die Schichtenfolge vom Rohboden bis zum fertigen Bode…
Rohbau & Innenausbau
bodengleiche DuscheEine bodengleiche Dusche ist ein barrierefreier Duschbereich ohne erhöhte Duscht…
Technik & Energie
BodengutachtenEin Bodengutachten (auch Baugrundgutachten oder geotechnischer Bericht) untersuc…
Grundstück & Vermessung
BodengutachterEin Bodengutachter (Geotechniker) untersucht den Baugrund auf seine Tragfaehigke…
Grundstück & Vermessung
BodenlegerDer Bodenleger verlegt alle Arten von Bodenbelägen: Parkett, Laminat, Vinyl, Tep…
Gewerke
BodenplatteDie Bodenplatte ist das Fundament eines Hauses ohne Keller. Sie überträgt die Ge…
Rohbau & Innenausbau
BodenrichtwertDer Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens pro Quadratmet…
Grundstück & Vermessung
BrandschutznachweisDer Brandschutznachweis dokumentiert, dass ein Bauvorhaben alle bauordnungsrecht…
Baurecht
Brutto-RauminhaltDer Brutto-Rauminhalt (BRI) beschreibt das Volumen eines Bauwerks, das von den ä…
Planung
BruttogrundflaeheDie Bruttogrundflaehe (BGF) ist die Summe aller Grundflaechen eines Gebaeudes au…
Planung
Bus-System im HausEin Bus-System ist eine intelligente Verkabelungsinfrastruktur, über die alle el…
Technik & Energie
C
D
DachbegrünungEine Dachbegrünung ist der bewachsene, mehrschichtige Aufbau auf einem Flach- od…
Baustoffe
DachdeckerDer Dachdecker deckt Dächer ein, installiert Dachrinnen und sorgt für die Abdich…
Gewerke
DacheindeckungDie Dacheindeckung ist die äußere wetterfeste Schicht eines geneigten Dachs. Sie…
Rohbau & Innenausbau
DachgaubeEine Dachgaube ist ein aus dem Dach hervortretender Aufbau, der zusätzlichen Rau…
Planung
DachneigungDie Dachneigung ist der Winkel der Dachfläche gegenüber der Horizontalen, angege…
Rohbau & Innenausbau
DachrinneDie Dachrinne ist eine Rinne an der Traufe, die das Regenwasser von der Dachfläc…
Rohbau & Innenausbau
DachstuhlDer Dachstuhl ist die tragende Holzkonstruktion eines Dachs. Er besteht aus Spar…
Rohbau & Innenausbau
DachüberstandDer Dachüberstand ist der Teil des Dachs, der über die Außenwand hinausragt. Er …
Rohbau & Innenausbau
DämmungEine Fassadendämmung kostet je nach Material und Stärke zwischen 100 und 250 Eur…
Baukosten
DampfbremseEine Dampfbremse ist eine Folie oder Beschichtung, die den Durchtritt von Wasser…
Rohbau & Innenausbau
DampfsperreEine Dampfsperre ist eine nahezu dampfdichte Schicht (sd-Wert > 100 m), die den …
Rohbau & Innenausbau
DeckenauflagerDas Deckenauflager ist der Bereich, in dem eine Geschossdecke auf der tragenden …
Rohbau & Innenausbau
DehnungsfugeEine Dehnungsfuge (Bewegungsfuge) ist eine geplante Unterbrechung in Bauteilen, …
Rohbau & Innenausbau
Denkmalschutz beim BauenDenkmalschutz beim Bauen bedeutet, dass bei denkmalgeschützten Gebäuden oder in …
Baurecht
Denkmalschutz beim BauenDenkmalschutz beim Bauen bedeutet, dass bauliche Veränderungen an geschützten Ge…
Baurecht
Detailplanung am BauDie Detailplanung ist die zeichnerische Ausarbeitung kritischer Bauteilanschlüss…
Planung
DetailzeichnungEine Detailzeichnung ist eine massstabsgetreue technische Zeichnung (1:1 bis 1:2…
Planung
die KfW-Effizienzhaus-StufenDie KfW-Effizienzhaus-Stufen sind ein bundesweit einheitlicher Vergleichsmaßstab…
Baukosten
DienstbarkeitEine Dienstbarkeit ist ein dingliches Recht, das den Eigentümer eines Grundstück…
Baurecht
DIN 18040Die DIN 18040 ist die zentrale deutsche Norm für barrierefreies Bauen. Sie regel…
Planung
DrückergarniturEine Drückergarnitur ist die Türbeschlag-Kombination aus Türdrücker (Griff), Ros…
Rohbau & Innenausbau
DruckmindererEin Druckminderer reduziert den Wasserdruck aus dem öffentlichen Netz auf einen …
Technik & Energie
DuschrinneEine Duschrinne ist ein länglicher Bodenablauf für bodengleiche Duschen, der das…
Technik & Energie
E
EffizienzhausEin Effizienzhaus ist ein energetischer Standard der KfW, der angibt, wie viel E…
Technik & Energie
Eigenleistung beim HausbauEigenleistung (‚Muskelhypothek') bezeichnet Arbeiten, die der Bauherr beim Hausb…
Baukosten
EigenleistungsmangelEin Eigenleistungsmangel ist ein Baumangel, der durch fehlerhafte Ausführung von…
Baustelle
EinfriedungEine Einfriedung ist die Begrenzung eines Grundstücks durch Zaun, Mauer, Hecke o…
Baurecht
EinzelfundamentEin Einzelfundament (Punktfundament) ist ein blockförmiges Fundament unter einze…
Rohbau & Innenausbau
EinzelraumregelungDie Einzelraumregelung ermöglicht die individuelle Temperatursteuerung in jedem …
Technik & Energie
Einzelvergabe beim HausbauBei der Einzelvergabe beauftragt der Bauherr jedes Gewerk (Rohbau, Dach, Heizung…
Planung
Elektriker am BauDer Elektriker (Elektroinstallateur) installiert die gesamte Elektroanlage im Ha…
Gewerke
ElektroplanungDie Elektroplanung umfasst die Planung aller elektrischen Installationen eines G…
Technik & Energie
EnergieausweisDer Energieausweis dokumentiert den energetischen Zustand eines Gebäudes und ist…
Technik & Energie
EnergieausweisDer Energieausweis ist ein gesetzlich vorgeschriebenes Dokument, das die energet…
Technik & Energie
Energieeffizienz-ExperteEin Energieeffizienz-Experte ist ein qualifizierter Fachmann, der die energetisc…
Technik & Energie
EnthärtungsanlageEine Enthärtungsanlage reduziert den Kalkgehalt (Wasserhärte) des Trinkwassers d…
Technik & Energie
EntwässerungsantragDer Entwässerungsantrag ist der Antrag auf Genehmigung der Grundstücksentwässeru…
Baurecht
EntwässerungsplanDer Entwässerungsplan zeigt die gesamte Grundstücksentwässerung: Lage und Verlau…
Baurecht
EntwurfsplanungDie Entwurfsplanung (Leistungsphase 3 nach HOAI) ist die Ausarbeitung des gewähl…
Planung
ErbbaurechtDas Erbbaurecht (umgangssprachlich Erbpacht) ist das vererbliche und veräußerlic…
Grundstück & Vermessung
ErdsondeEine Erdsonde ist eine vertikale Tiefenbohrung (50–100 m), in die ein geschlosse…
Technik & Energie
ErdwärmekollektorEin Erdwärmekollektor ist ein in 1,2–1,5 m Tiefe horizontal verlegtes Rohrsystem…
Technik & Energie
ErschließungErschließung bezeichnet die Anbindung eines Grundstücks an öffentliche Verkehrsw…
Planung
ErschließungsbeitragDer Erschließungsbeitrag ist eine Abgabe, die Grundstückseigentümer an die Gemei…
Baurecht
ErschließungskostenErschließungskosten sind die Kosten für die Anbindung eines Grundstücks an öffen…
Planung
ErschließungszustandDer Erschließungszustand beschreibt, inwieweit ein Grundstück an die öffentliche…
Grundstück & Vermessung
erschlossenes GrundstückEin erschlossenes Grundstück verfügt über alle notwendigen Anschlüsse an die öff…
Grundstück & Vermessung
EstrichEstrich ist eine Schicht aus Mörtel oder Fertigmasse, die auf die Rohdecke aufge…
Rohbau & Innenausbau
EstrichaufheizprogrammDas Estrichaufheizprogramm ist ein normiertes Verfahren zum kontrollierten Aufhe…
Rohbau & Innenausbau
F
FachbauleiterEin Fachbauleiter ueberwacht die Ausfuehrung eines bestimmten Fachgewerks (z. B.…
Planung
Fachplanung beim HausbauFachplanung umfasst spezialisierte Planungsleistungen fuer einzelne technische B…
Planung
FallrohrEin Fallrohr ist ein senkrechtes Rohr, das Regenwasser von der Dachrinne nach un…
Rohbau & Innenausbau
FensteranschlussDer Fensteranschluss ist die Verbindung zwischen Fensterrahmen und Mauerwerk. Ei…
Rohbau & Innenausbau
FensterbauerDer Fensterbauer produziert und montiert Fenster, Fenstertüren und Haustüren ink…
Gewerke
FenstersturzEin Fenstersturz ist ein tragender Balken oder Stein über einer Fensteröffnung. …
Rohbau & Innenausbau
FertigbauweiseDie Fertigbauweise ist eine Baumethode, bei der Bauteile industriell vorgefertig…
Baustoffe
Feuchtigkeit im NeubauFeuchtigkeit im Neubau ist die Restfeuchtigkeit, die durch Baumaßnahmen (Beton, …
Baustelle
FeuerrohbauversicherungDie Feuerrohbauversicherung deckt Brandschäden während der Rohbauphase ab. Sie w…
Baurecht
FiligrandeckeEine Filigrandecke (Elementdecke) ist eine Halbfertigteildecke. Dünne vorgeferti…
Rohbau & Innenausbau
Finanzierungsplan für den HausbauEin Finanzierungsplan stellt alle Kosten eines Bauvorhabens den verfügbaren Fina…
Baukosten
FirstDer First ist die oberste waagerechte Kante eines Satteldachs, an der zwei Dachf…
Rohbau & Innenausbau
FirsthöheDie Firsthöhe ist der Höhenabstand zwischen einem festgelegten Bezugspunkt am Ge…
Planung
FlächennutzungsplanDer Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsi…
Planung
FlaechenberechnungDie Flaechenberechnung ermittelt die verschiedenen Flaechenarten eines Gebaeudes…
Planung
FliesenformateFliesenformate bezeichnen die Abmessungen von Fliesen, die von kleinen Mosaikfli…
Rohbau & Innenausbau
FliesenlegerDer Fliesenleger verlegt Fliesen und Platten an Wänden und Böden in Bädern, Küch…
Gewerke
FlurkarteDie Flurkarte (Liegenschaftskarte) ist die amtliche Karte des Katasteramts, die …
Grundstück & Vermessung
FlurstückEin Flurstück ist die kleinste Einheit des Liegenschaftskatasters – ein amtlich …
Grundstück & Vermessung
FreiflächenplanDer Freiflächenplan (auch Freiflächengestaltungsplan) zeigt die Gestaltung der u…
Baurecht
FrischwasserstationEine Frischwasserstation erwärmt Trinkwasser hygienisch im Durchlaufprinzip über…
Technik & Energie
Fristsetzung bei BaumängelnDie Fristsetzung ist die schriftliche Aufforderung an den Bauunternehmer, einen …
Baustelle
FrostschürzeEine Frostschürze ist ein umlaufender, ausreichend tief gegründeter Randbereich …
Rohbau & Innenausbau
FundamentDas Fundament ist der unterste tragende Teil eines Gebäudes. Es leitet alle Last…
Rohbau & Innenausbau
FußbodenheizungDie Fußbodenheizung ist ein Flächenheizungssystem, bei dem Heizrohre im Estrich …
Technik & Energie
FußbodenheizungsverteilerDer Fußbodenheizungsverteiler ist ein spezieller Heizkreisverteiler, der das Hei…
Technik & Energie
G
GaLaBau-BetriebGaLaBau (Garten- und Landschaftsbau) umfasst die Gestaltung und Pflege von Außen…
Gewerke
GaubeEine Gaube (Dachgaube) ist ein Aufbau im geneigten Dach mit eigenem kleinen Dach…
Rohbau & Innenausbau
GebäudeklasseDie Gebäudeklasse ist eine Einteilung von Gebäuden nach Nutzung, Größe und bauli…
Baurecht
GebäudemodernisierungsgesetzDas Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) regelt die energetischen Anforderungen …
Technik & Energie
Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG)Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ist das zentrale Bundesgesetz für die e…
Technik & Energie
Gemeindliches Einvernehmen (§ 36 BauGB)Das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB ist die Zustimmung der Gemeinde fü…
Baurecht
GenehmigungsfiktionDie Genehmigungsfiktion bedeutet, dass ein Bauantrag als genehmigt gilt, wenn di…
Baurecht
GenehmigungsfreistellungDie Genehmigungsfreistellung bedeutet, dass bestimmte Bauvorhaben keiner Baugene…
Baurecht
GenehmigungsplanungDie Genehmigungsplanung (Leistungsphase 4 nach HOAI) umfasst die Erstellung alle…
Planung
GeneraluebernehmerEin Generaluebernehmer (GUe) uebernimmt die vertragliche Verantwortung fuer alle…
Planung
GeneralunternehmerEin Generalunternehmer (GU) uebernimmt die Ausfuehrung aller oder wesentlicher B…
Planung
GerüstEin Gerüst ist eine temporäre Hilfskonstruktion, die Arbeitern sichere Zugänge u…
Baustelle
GerüstbauerDer Gerüstbauer stellt Gerüste für Fassadenarbeiten, Dacharbeiten und andere Höh…
Gewerke
Geschossflächenzahl (GFZ)Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Q…
Baurecht
Gewährleistung beim BauDie Gewährleistung umfasst die gesetzlichen oder vertraglich vereinbarten Mängel…
Baurecht
GewerkeschnittstelleEine Gewerkeschnittstelle ist der Übergangspunkt zwischen zwei verschiedenen Han…
Baustelle
GrenzabstandDer Grenzabstand ist der Mindestabstand, den ein Gebäude zur Grundstücksgrenze e…
Baurecht
GrenzbebauungGrenzbebauung bezeichnet das Errichten eines Gebäudes direkt an der Grundstücksg…
Baurecht
GrenzsteinEin Grenzstein ist ein amtlich gesetztes Vermessungszeichen, das die Grenze zwis…
Grundstück & Vermessung
GrenzvermessungDie Grenzvermessung ist die amtliche Feststellung und Markierung von Grundstücks…
Grundstück & Vermessung
GrundbuchDas Grundbuch ist ein öffentliches Register, das die Eigentumsverhältnisse an Gr…
Grundstück & Vermessung
GrundbuchauszugEin Grundbuchauszug ist eine amtliche Abschrift aller Eintragungen zu einem Grun…
Grundstück & Vermessung
GrunddienstbarkeitEine Grunddienstbarkeit ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht, das dem Eigent…
Grundstück & Vermessung
GrunderwerbsteuerDie Grunderwerbsteuer ist eine einmalige Steuer auf den Erwerb eines Grundstücks…
Grundstück & Vermessung
Grundflächenzahl (GRZ)Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt an, welcher Anteil eines Grundstücks maximal übe…
Baurecht
GrundrissEin Grundriss ist die massstabsgetreue Darstellung eines Geschosses von oben, di…
Planung
GrundstückserschließungDie Grundstückserschließung umfasst alle Maßnahmen, um ein Grundstück baureif zu…
Planung
GrundstücksgrenzeDie Grundstücksgrenze ist die rechtlich festgelegte Linie, die ein Grundstück vo…
Grundstück & Vermessung
GrundstücksteilungEine Grundstücksteilung ist die Aufteilung eines Flurstücks in zwei oder mehr ei…
Planung
GrundstücksvermessungDie Grundstücksvermessung ist die amtliche Feststellung und Dokumentation von Gr…
Grundstück & Vermessung
H
HausanschlusskostenHausanschlusskosten sind die Kosten für die Herstellung der Verbindung zwischen …
Baukosten
HausanschlussraumDer Hausanschlussraum (HAR) ist der Raum im Gebäude, in dem alle Versorgungsleit…
Grundstück & Vermessung
HauskraftwerkEin Hauskraftwerk ist ein integriertes Energiesystem aus Photovoltaikanlage, Bat…
Technik & Energie
HaustechnikplanungDie Haustechnikplanung (TGA-Planung) umfasst die Planung aller technischen Anlag…
Technik & Energie
Haustür (Hauseingangstür)Die Hauseingangstür (Haustür) ist der Haupteingang des Hauses. Sie muss Einbruch…
Rohbau & Innenausbau
HebeanlageEine Hebeanlage pumpt Abwasser aus Räumen, die unterhalb der Rückstauebene liege…
Technik & Energie
HebeschiebetürEine Hebeschiebetür (HST) ist ein großformatiges Tür-Element, bei dem der Flügel…
Rohbau & Innenausbau
HeizestrichHeizestrich ist ein Estrich, in den Fußbodenheizungsrohre eingebettet sind. Er d…
Rohbau & Innenausbau
HeizkreisEin Heizkreis ist ein geschlossener Rohrleitungskreislauf, durch den erwärmtes H…
Technik & Energie
HeizkreisverteilerEin Heizkreisverteiler ist die zentrale Verteilstation, die das Heizwasser vom W…
Technik & Energie
HeizlastDie Heizlast (in kW) gibt an, wie viel Wärmeleistung ein Gebäude oder ein einzel…
Technik & Energie
HeizlastberechnungDie Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 ermittelt den Wärmebedarf eines Gebäude…
Technik & Energie
HeizungsbauerDer Heizungsbauer installiert die Heizungsanlage im Haus: Wärmeerzeuger, Rohrlei…
Gewerke
hinterlüftete FassadeEine hinterlüftete Fassade ist ein Fassadensystem mit einer Luftschicht zwischen…
Rohbau & Innenausbau
HOAIDie HOAI (Honorarordnung fuer Architekten und Ingenieure) ist die deutsche Veror…
Planung
hohlliegende FliesenHohlliegende Fliesen sind Fliesen, die nicht vollflächig mit dem Untergrund verk…
Baustelle
HolzbalkendeckeEine Holzbalkendecke ist eine Geschossdecke aus tragenden Holzbalken mit Beplank…
Rohbau & Innenausbau
HolzfaserdämmungHolzfaserdämmung ist ein ökologischer Dämmstoff aus Holzfasern mit exzellentem s…
Baustoffe
HolzfassadeEine Holzfassade ist eine Außenwandverkleidung aus Holz, die als vorgehängte hin…
Baustoffe
HolzständerbauweiseDie Holzständerbauweise (auch Holzrahmenbau) ist eine Bauweise, bei der das Trag…
Baustoffe
HorizontalsperreEine Horizontalsperre ist eine waagerechte Abdichtungsschicht in oder auf einer …
Rohbau & Innenausbau
hydraulischer AbgleichDer hydraulische Abgleich ist die optimale Einstellung aller Heizkreise und Heiz…
Technik & Energie
I
Innenbereich (§ 34 BauGB)Der Innenbereich nach § 34 BauGB ist ein im Zusammenhang bebauter Ortsteil ohne …
Baurecht
Inneneinheit einer WärmepumpeDie Inneneinheit einer Wärmepumpe enthält bei Split-Geräten den Verflüssiger, di…
Technik & Energie
InnenputzInnenputz ist die Putzschicht auf Innenwänden und Decken, die als Untergrund für…
Rohbau & Innenausbau
InnentürzargeEine Innentürzarge (Türrahmen) ist die Einfassung der Türöffnung in der Wand, in…
Rohbau & Innenausbau
InnenwandaufbauDer Innenwandaufbau beschreibt den Aufbau von Innenwänden eines Gebäudes. Er unt…
Rohbau & Innenausbau
J
K
KalksandsteinKalksandstein (KS) ist ein massiver Mauerwerksbaustoff aus Sand, Kalk und Wasser…
Baustoffe
KatasterDas Kataster (Liegenschaftskataster) ist das amtliche Verzeichnis aller Flurstüc…
Grundstück & Vermessung
KatasteramtDas Katasteramt (Vermessungs- und Katasteramt) führt das Liegenschaftskataster –…
Grundstück & Vermessung
KehlbalkenEin Kehlbalken ist ein waagerechter Balken im Dachstuhl, der zwei gegenüberliege…
Rohbau & Innenausbau
KelleraußenwandDie Kelleraußenwand ist die erdberührte Außenwand eines Kellers. Sie muss neben …
Rohbau & Innenausbau
KenntnisgabeverfahrenDas Kenntnisgabeverfahren ist ein Verfahren nach der Landesbauordnung Baden-Würt…
Baurecht
KfW-FörderungDie KfW-Förderung umfasst zinsgünstige Kredite und Zuschüsse der Kreditanstalt f…
Technik & Energie
KlinkerKlinker sind besonders hart gebrannte Ziegel, die als Fassadenmaterial eine witt…
Baustoffe
KlinkerfassadeEine Klinkerfassade ist eine Fassadenverkleidung aus hartgebrannten Tonziegeln (…
Baustoffe
KniestockDer Kniestock ist der senkrechte Wandabschnitt zwischen Dachgeschossfußboden und…
Planung
KNXKNX ist ein weltweit standardisiertes Bus-System (ISO/IEC 14543) für die intelli…
Technik & Energie
Koordinationsfehler auf der BaustelleEin Koordinationsfehler ist ein organisatorisches Versagen bei der Abstimmung ve…
Baustelle
Kubatur eines GebaeudesDie Kubatur (auch Bruttorauminhalt, BRI) ist das Gesamtvolumen eines Gebaeudes, …
Planung
L
LageplanDer Lageplan zeigt die Position des geplanten Gebaeudes auf dem Grundstueck mit …
Planung
LaminatbodenLaminatboden ist ein mehrschichtiger Bodenbelag mit einer bedruckten Dekorschich…
Rohbau & Innenausbau
LAN-VerkabelungDie LAN-Verkabelung ist die gesamte strukturierte Netzwerkinfrastruktur eines Ha…
Technik & Energie
LandesbauordnungDie Landesbauordnung (LBO) ist das Bauordnungsrecht des jeweiligen Bundeslandes …
Baurecht
Lastmanagement bei einer WallboxLastmanagement steuert die Ladeleistung der Wallbox dynamisch, um die maximale B…
Technik & Energie
Leerrohr im HausbauEin Leerrohr ist ein flexibles oder starres Kunststoffrohr, das während des Rohb…
Technik & Energie
LeichtbetonLeichtbeton ist ein Beton mit einer Rohdichte unter 2.000 kg/m³, hergestellt mit…
Baustoffe
Leistungsphasen nach HOAIDie 9 Leistungsphasen (LP 1-9) der HOAI beschreiben den gesamten Planungs- und U…
Planung
LeistungsverzeichnisEin Leistungsverzeichnis (LV) ist eine detaillierte Aufstellung aller Bauleistun…
Planung
LeitungsrechtEin Leitungsrecht berechtigt Dritte (oft Versorgungsunternehmen), Leitungen über…
Grundstück & Vermessung
Luft-Wasser-WärmepumpeEine Luft-Wasser-Wärmepumpe entzieht der Außenluft Wärme und überträgt sie über …
Technik & Energie
Luftdichtheit beim HausbauLuftdichtheit bezeichnet die Eigenschaft der Gebäudehülle, unkontrollierte Lufts…
Rohbau & Innenausbau
LüftungsanlageEine Lüftungsanlage sorgt für kontrollierten Luftaustausch im Gebäude und gewinn…
Technik & Energie
LüftungsgerätEin Lüftungsgerät ist die zentrale Komponente einer kontrollierten Wohnraumlüftu…
Technik & Energie
LuftwechselrateDie Luftwechselrate gibt an, wie oft das gesamte Raumluftvolumen pro Stunde durc…
Technik & Energie
M
Maengelanzeige beim BauEine Maengelanzeige (Maengelruege) ist die schriftliche Mitteilung des Bauherrn …
Baurecht
Maler am BauDer Maler und Lackierer führt alle Anstrich-, Tapezier- und Beschichtungsarbeite…
Gewerke
malerfertigMalerfertig bedeutet, dass die Wand- und Deckenoberflächen so vorbereitet sind, …
Rohbau & Innenausbau
Mangel am BauEin Mangel am Bau liegt vor, wenn die erbrachte Bauleistung von der vertraglich …
Baustelle
Mängelrüge nach VOB/BDie Mängelrüge ist die formelle Aufforderung des Bauherrn an den Auftragnehmer, …
Baurecht
Maß der baulichen NutzungDas Maß der baulichen Nutzung bestimmt, wie intensiv ein Grundstück bebaut werde…
Baurecht
MassivbauweiseDie Massivbauweise bezeichnet den Hausbau mit massiven, mineralischen Baustoffen…
Baustoffe
MassivdeckeEine Massivdecke ist eine Geschossdecke aus Stahlbeton, die komplett auf der Bau…
Rohbau & Innenausbau
Materiallager auf der BaustelleDas Materiallager ist der Bereich auf der Baustelle, in dem Baustoffe, Werkzeuge…
Baustelle
MauerwerkMauerwerk ist ein Baustoff aus künstlichen oder natürlichen Steinen, die mit Mör…
Rohbau & Innenausbau
MeilensteinplanEin Meilensteinplan definiert die wichtigsten Etappenziele eines Bauprojekts mit…
Planung
MineralwolleMineralwolle ist ein Sammelbegriff für Glaswolle und Steinwolle – beides sind fa…
Baustoffe
Monoblock-WärmepumpeEine Monoblock-Wärmepumpe vereint alle Komponenten (Verdampfer, Kompressor, Verf…
Technik & Energie
MörtelMörtel ist ein Baustoffgemisch aus Bindemittel (Zement, Kalk), Zuschlag (Sand) u…
Rohbau & Innenausbau
N
Nachbarbeteiligung beim BauantragDie Nachbarbeteiligung ist die Beteiligung der unmittelbar angrenzenden Grundstü…
Baurecht
Nachbarrecht beim BauenDas Nachbarrecht beim Bauen umfasst alle privatrechtlichen und öffentlich-rechtl…
Baurecht
Nachbarschaftsrecht beim BauenDas Nachbarschaftsrecht regelt die Rechte und Pflichten zwischen Grundstücksnach…
Baurecht
Nachbarzustimmung beim BauenEine Nachbarzustimmung ist die schriftliche Zustimmung eines Nachbarn zu einem B…
Baurecht
Nachbesserung am BauNachbesserung (Mängelbeseitigung) ist der Anspruch des Bauherrn, dass der Bauunt…
Baustelle
NachtragsangebotEin Nachtragsangebot ist eine Preisforderung des Bauunternehmers fuer Leistungen…
Baukosten
NebenanlageEine Nebenanlage ist eine bauliche Anlage, die der Hauptnutzung des Grundstücks …
Baurecht
NettogrundflaeheDie Nettogrundflaehe (NGF) ist die Bruttogrundflaehe abzueglich der Konstruktion…
Planung
Netzwerkkabel im HausbauNetzwerkkabel im Hausbau sind strukturierte Datenkabel (meist Cat.7 oder Cat.7a)…
Technik & Energie
nicht erschlossenes GrundstückEin nicht erschlossenes Grundstück hat keinen oder nur unvollständigen Anschluss…
Grundstück & Vermessung
nichttragende WandEine nichttragende Wand (Trennwand) dient nur der Raumaufteilung und trägt keine…
Rohbau & Innenausbau
NiedrigenergiehausEin Niedrigenergiehaus ist ein Gebäude, dessen Energiebedarf deutlich unter dem …
Technik & Energie
Nießbrauch bei GrundstückenNießbrauch ist das umfassende Nutzungsrecht an einem Grundstück oder Gebäude. De…
Grundstück & Vermessung
NutzflaecheDie Nutzflaeche (NUF) nach DIN 277 umfasst alle Flaechen eines Gebaeudes, die en…
Planung
NutzungsänderungEine Nutzungsänderung liegt vor, wenn ein Gebäude oder Gebäudeteil einer anderen…
Baurecht
O
P
ParkettbodenParkettboden ist ein Bodenbelag aus Echtholz, der als Massivparkett (durchgehend…
Rohbau & Innenausbau
PassivhausEin Passivhaus ist ein Gebäude mit extrem niedrigem Energiebedarf (≤ 15 kWh/m²a …
Technik & Energie
PerimeterdämmungPerimeterdämmung ist die Wärmedämmung an erdberührten Bauteilen wie Kelleraußenw…
Rohbau & Innenausbau
PfetteEine Pfette ist ein waagerechter Tragbalken im Dachstuhl, auf dem die Sparren au…
Rohbau & Innenausbau
Pfusch am BauPfusch am Bau ist die umgangssprachliche Bezeichnung für mangelhafte, unsachgemä…
Baustelle
PhotovoltaikPhotovoltaik (PV) ist die Umwandlung von Sonnenlicht in elektrischen Strom mitte…
Technik & Energie
PlanungsauftragEin Planungsauftrag ist der Vertrag zwischen Bauherr und Architekt oder Ingenieu…
Planung
PorenbetonPorenbeton ist ein leichter, mineralischer Baustoff mit guten Wärmedämmeigenscha…
Baustoffe
Projektsteuerung am BauDie Projektsteuerung am Bau umfasst die übergeordnete Organisation, Koordination…
Planung
PufferspeicherEin Pufferspeicher ist ein isolierter Wassertank, der überschüssige Wärme zwisch…
Technik & Energie
PutzfassadeEine Putzfassade ist eine Außenwandverkleidung aus mineralischem oder organische…
Baustoffe
PutzträgerEin Putzträger ist ein Untergrund oder Hilfsmittel, auf dem Putz aufgebracht wir…
Rohbau & Innenausbau
PV-SpeicherEin PV-Speicher (Batteriespeicher) speichert den tagsüber von der Photovoltaikan…
Technik & Energie
Q
R
RauchwarnmelderEin Rauchwarnmelder ist ein Gerät, das bei Rauchentwicklung einen lauten Alarmto…
Technik & Energie
RaumbuchEin Raumbuch ist ein detailliertes Planungsdokument, das fuer jeden Raum eines G…
Planung
ReallastEine Reallast ist ein dingliches Recht, das den Eigentümer eines Grundstücks zu …
Baurecht
RegenwasserleitungEine Regenwasserleitung führt das auf Dachflächen und versiegelten Flächen anfal…
Technik & Energie
ReservierungsvereinbarungEine Reservierungsvereinbarung ist eine schriftliche Zusage des Verkäufers oder …
Grundstück & Vermessung
Restfeuchte im EstrichRestfeuchte ist der im Estrich verbliebene Wasseranteil nach der Trocknung. Sie …
Rohbau & Innenausbau
RevisionsplanEin Revisionsplan dokumentiert den tatsaechlich ausgefuehrten Zustand eines Geba…
Planung
RingankerEin Ringanker (Ringbalken) ist ein umlaufender Betonbalken am oberen Abschluss e…
Rohbau & Innenausbau
RohbauerDer Rohbauer (Maurer) errichtet die tragenden und nicht tragenden Wände, Decken …
Gewerke
RollladenkastenEin Rollladenkasten ist das Gehäuse über dem Fenster, in dem die aufgerollte Rol…
Rohbau & Innenausbau
RücklauftemperaturDie Rücklauftemperatur ist die Temperatur des Heizwassers, das von den Heizfläch…
Technik & Energie
RückstauklappeEine Rückstauklappe ist ein Ventil in der Abwasserleitung, das bei Rückstau aus …
Technik & Energie
S
Sachverstaendiger fuer BaumaengelEin Sachverstaendiger fuer Baumaengel ist ein spezialisierter Gutachter, der Bau…
Planung
SanitärinstallateurDer Sanitärinstallateur verlegt Trinkwasser- und Abwasserleitungen und installie…
Gewerke
SanitärobjekteSanitärobjekte sind die fest installierten Ausstattungsgegenstände im Bad: WC, W…
Technik & Energie
SauberkeitsschichtDie Sauberkeitsschicht ist eine dünne Schicht aus Magerbeton (5–10 cm), die auf …
Rohbau & Innenausbau
Schallleistung einer WärmepumpeDie Schallleistung (in dB(A)) gibt an, wie viel Schallenergie eine Wärmepumpe in…
Technik & Energie
SchallschutznachweisDer Schallschutznachweis weist nach, dass ein Gebäude die Mindestanforderungen a…
Baurecht
Schimmel im Neubau – Ursachen und LösungenSchimmel im Neubau entsteht, wenn Baufeuchte nicht ausreichend abgeführt wird un…
Baustelle
SchlussabnahmeDie Schlussabnahme ist die formelle Abnahme des fertiggestellten Bauwerks durch …
Baustelle
schlüsselfertigSchlüsselfertig bedeutet, dass der Bauunternehmer das Haus komplett fertigstellt…
Rohbau & Innenausbau
SchmutzwasserleitungEine Schmutzwasserleitung führt häusliches Abwasser (Toilette, Dusche, Waschbeck…
Technik & Energie
SchnittzeichnungEine Schnittzeichnung zeigt ein Gebaeude im vertikalen Durchschnitt und macht Ge…
Planung
Schwarzbau & RückbauverfügungSchwarzbau ist das Errichten oder Verändern einer baulichen Anlage ohne erforder…
Baurecht
Schwarze WanneEine Schwarze Wanne ist ein Kellerbauverfahren, bei dem Mauerwerk oder Beton von…
Rohbau & Innenausbau
SetzungsrissEin Setzungsriss entsteht durch ungleichmäßige Setzungen des Baugrunds unter dem…
Baustelle
SicherheitseinbehaltDer Sicherheitseinbehalt ist ein Anteil der Bausumme (meist 5 %), den der Bauher…
Baukosten
SiGeKoDer SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) ist nach Baustellenve…
Planung
SilikonfugeEine Silikonfuge ist eine elastische Fuge aus Silikonmasse, die Bewegungen zwisc…
Rohbau & Innenausbau
Smart HomeSmart Home bezeichnet die intelligente Vernetzung und Steuerung von Haustechnik …
Technik & Energie
Smart MeterEin Smart Meter ist ein intelligentes Messsystem, das den Stromverbrauch digital…
Technik & Energie
SockelabdichtungDie Sockelabdichtung schützt den Übergangsbereich zwischen Kelleraußenwand bzw. …
Rohbau & Innenausbau
SockelleisteEine Sockelleiste (Fußleiste) ist ein Abschlussprofil am Übergang von Bodenbelag…
Rohbau & Innenausbau
SolarthermieSolarthermie nutzt Sonnenenergie zur Erwärmung von Wasser für Trinkwarmwasser un…
Technik & Energie
Sole-Wasser-WärmepumpeEine Sole-Wasser-Wärmepumpe entzieht dem Erdreich über Erdsonden oder Erdkollekt…
Technik & Energie
SonderbauEin Sonderbau ist ein Gebäude, das wegen seiner besonderen Nutzung, Größe oder G…
Baurecht
Sondergebiet im BebauungsplanEin Sondergebiet (SO) ist ein Baugebiet im Bebauungsplan, das sich von den üblic…
Baurecht
SpachtelarbeitenSpachtelarbeiten bezeichnen das Auftragen von Spachtelmasse auf Wände und Decken…
Rohbau & Innenausbau
SparrenSparren sind die schrägen Tragbalken eines Dachstuhls, die von der Traufe zum Fi…
Rohbau & Innenausbau
Split-WärmepumpeEine Split-Wärmepumpe besteht aus zwei getrennten Einheiten: einer Außeneinheit …
Technik & Energie
StahlbetonStahlbeton ist ein Verbundbaustoff aus Beton und eingebettetem Bewehrungsstahl, …
Baustoffe
StandsicherheitsnachweisDer Standsicherheitsnachweis (statische Berechnung) weist nach, dass ein Bauwerk…
Baurecht
Statik beim BauenDie Statik ist die Berechnung der Standsicherheit und Tragfähigkeit eines Bauwer…
Planung
StatikerEin Statiker kostet für ein Einfamilienhaus in der Regel 1.500–3.500 Euro.…
Baukosten
statische Berechnung beim HausbauDie statische Berechnung (Tragwerksberechnung) ist die rechnerische Überprüfung …
Baurecht
StraßenausbaubeitragDer Straßenausbaubeitrag ist eine Abgabe, die Anlieger für die Erneuerung oder V…
Baukosten
StreifenfundamentEin Streifenfundament ist ein linienförmiges Fundament unter tragenden Wänden. E…
Rohbau & Innenausbau
Stringanlage bei PhotovoltaikBei einer Stringanlage werden mehrere PV-Module in Reihe (als String) geschaltet…
Technik & Energie
Stromanschluss beim NeubauDer Stromanschluss verbindet ein neues Gebäude mit dem öffentlichen Stromnetz. E…
Grundstück & Vermessung
Stromkreis im HausbauEin Stromkreis ist eine separate elektrische Leitung von der Unterverteilung zu …
Technik & Energie
Sturz im HausbauEin Sturz ist ein tragendes Bauteil über Fenster- und Türöffnungen in Mauerwerk.…
Rohbau & Innenausbau
Styropor-DämmungStyropor-Dämmung (EPS = expandiertes Polystyrol) ist ein leichter, günstiger Däm…
Baustoffe
T
TeilabnahmeEine Teilabnahme ist die formelle Abnahme einzelner Bauleistungen oder Bauabschn…
Baustelle
TeilbaugenehmigungEine Teilbaugenehmigung ist eine vorläufige Baugenehmigung für einen abgrenzbare…
Baurecht
TeilungserklärungDie Teilungserklärung ist eine notarielle Urkunde, die ein Gebäude in Sondereige…
Baurecht
TeilungsvermessungDie Teilungsvermessung ist eine amtliche Vermessung zur Aufteilung eines Flurstü…
Grundstück & Vermessung
TelekommunikationsanschlussDer Telekommunikationsanschluss verbindet ein Gebäude mit dem Telefon- und Daten…
Grundstück & Vermessung
Terminplan beim BauDer Terminplan (Bauzeitenplan) stellt die zeitliche Abfolge aller Bauphasen und …
Planung
TerrassentürEine Terrassentür ist eine große verglaste Tür, die den Wohnraum mit der Terrass…
Rohbau & Innenausbau
TiefbauerDer Tiefbauer führt Erdarbeiten, Kanalbau und Leitungsverlegung durch – alles, w…
Gewerke
tragende WandEine tragende Wand ist eine Wand, die Lasten aus Decken, oberen Geschossen oder …
Rohbau & Innenausbau
TragwerksentwurfDer Tragwerksentwurf ist die konstruktive Planung des Gebaeudes, bei der das sta…
Planung
TragwerksplanerEin Tragwerksplaner (Statiker) berechnet die Standsicherheit eines Gebäudes und …
Gewerke
TragwerksplanungDie Tragwerksplanung umfasst die statische Berechnung und Konstruktion aller tra…
Planung
TraufeDie Traufe ist die untere Kante eines geneigten Dachs, an der das Regenwasser ab…
Rohbau & Innenausbau
TraufhöheDie Traufhöhe ist der Höhenabstand zwischen einem festgelegten Bezugspunkt am Ge…
Planung
TrinkwasseranschlussDer Trinkwasseranschluss verbindet ein Grundstück mit dem öffentlichen Trinkwass…
Grundstück & Vermessung
TrinkwasserinstallationDie Trinkwasserinstallation umfasst alle Rohrleitungen, Armaturen und Apparate, …
Technik & Energie
TrockenbauerDer Trockenbauer erstellt Wände, Decken und Verkleidungen aus Gipskarton- oder G…
Gewerke
TrockenestrichTrockenestrich besteht aus vorgefertigten Platten (z. B. Gipsfaser oder Zementfa…
Rohbau & Innenausbau
TürenbauerDer Türenbauer liefert und montiert Innentüren, Zargen und ggf. Haustüren.…
Gewerke
TürkommunikationsanlageEine Türkommunikationsanlage ermöglicht die Audio- und Videokommunikation mit Be…
Technik & Energie
U
U-WertDer U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) gibt an, wie viel Wärme pro Zeiteinheit …
Technik & Energie
U-WertDer U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) gibt an, wie viel Wärmeenergie in Watt p…
Baustoffe
unerheblicher MangelEin unerheblicher Mangel ist ein geringfügiger Baumangel, der die Gebrauchstaugl…
Baustelle
UnterspannbahnEine Unterspannbahn ist eine wasserabweisende Folie oder Bahn, die unter der Dac…
Rohbau & Innenausbau
UntersparrendämmungDie Untersparrendämmung ist eine zusätzliche Dämmschicht, die unterhalb der Spar…
Rohbau & Innenausbau
UnterverteilungEine Unterverteilung ist ein Sicherungskasten, der die Stromkreise eines Bereich…
Technik & Energie
UnterzugEin Unterzug ist ein tragender Balken, der Lasten aus Decken oder Wänden aufnimm…
Rohbau & Innenausbau
V
Veränderungssperre beim BauenEine Veränderungssperre nach § 14 BauGB ist eine vorübergehende Maßnahme der Gem…
Baurecht
VerbundabdichtungEine Verbundabdichtung (AIV) ist eine flüssig aufgetragene Abdichtung unter Flie…
Rohbau & Innenausbau
VerfahrensfreiheitVerfahrensfreiheit bedeutet, dass für ein in der Landesbauordnung genanntes Bauv…
Baurecht
Vergabe von BauleistungenDie Vergabe ist der Prozess der Beauftragung von Baufirmen und Handwerkern nach …
Planung
VermessungsingenieurEin oeffentlich bestellter Vermessungsingenieur (OebVI) fuehrt amtliche Vermessu…
Grundstück & Vermessung
VersickerungsnachweisDer Versickerungsnachweis belegt, dass Regenwasser auf einem Grundstück versicke…
Grundstück & Vermessung
VertikalsperreEine Vertikalsperre ist eine senkrechte Abdichtungsschicht auf der Außenseite er…
Rohbau & Innenausbau
Vertragsstrafe beim BauEine Vertragsstrafe ist eine im Bauvertrag vereinbarte Geldsumme, die der Bauunt…
Baustelle
VinylbodenVinylboden ist ein elastischer Bodenbelag aus PVC, der als Klick-Vinyl oder Kleb…
Rohbau & Innenausbau
VOB/BDie VOB/B (Vergabe- und Vertragsordnung fuer Bauleistungen, Teil B) ist ein Rege…
Baurecht
VollgeschossEin Vollgeschoss ist ein Geschoss, das nach der jeweiligen Landesbauordnung eine…
Planung
Vorbehalt bei der AbnahmeEin Vorbehalt bei der Abnahme ist die schriftliche Erklärung des Bauherrn, dass …
Baustelle
Vorentwurf in der ArchitekturDer Vorentwurf (Leistungsphase 2 nach HOAI) ist die erste zeichnerische Darstell…
Planung
VorlauftemperaturDie Vorlauftemperatur ist die Temperatur des Heizwassers, das vom Wärmeerzeuger …
Technik & Energie
Vorplanung in der ArchitekturDie Vorplanung (Leistungsphase 2 nach HOAI) ist die erste konzeptionelle Planung…
Planung
VorwandelementEin Vorwandelement (Installationselement) ist ein Metallrahmen mit integriertem …
Technik & Energie
W
WallboxEine Wallbox ist eine fest installierte Ladestation für Elektrofahrzeuge, die an…
Technik & Energie
WandhöheDie Wandhöhe ist ein bauordnungsrechtliches Maß für die Höhe der Gebäudewand und…
Planung
Wann braucht man einen Kran auf der BaustelleEin Baukran wird auf Baustellen eingesetzt, um schwere Lasten (Baustoffe, Fertig…
Baustelle
Wann verjaehren BaumaengelBaumaengel verjaehren nach 5 Jahren (BGB) bzw. 4 Jahren (VOB/B) ab dem Tag der A…
Baurecht
WärmebrückeEine Wärmebrücke (umgangssprachlich ‚Kältebrücke') ist ein Bereich in der Gebäud…
Technik & Energie
Wärmebrücke am FensteranschlussEine Wärmebrücke am Fensteranschluss ist ein Bereich erhöhten Wärmeverlusts an d…
Baustelle
WärmedämmstandardDer Wärmedämmstandard beschreibt das energetische Niveau der Gebäudehülle. Er de…
Rohbau & Innenausbau
Wärmedämmverbundsystem (WDVS)Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist ein mehrschichtiges Fassadensystem zur Auß…
Baustoffe
WärmepumpeEine Wärmepumpe nutzt Umweltwärme (Luft, Erdreich, Grundwasser), um ein Gebäude …
Technik & Energie
WärmerückgewinnungWärmerückgewinnung (WRG) ist ein Verfahren, bei dem die Wärme aus der verbraucht…
Technik & Energie
WärmeschutznachweisDer Wärmeschutznachweis belegt, dass ein Neubau die Anforderungen des Gebäudeene…
Baurecht
WarmwasserspeicherEin Warmwasserspeicher bevorratet erwärmtes Trinkwasser und stellt es bei Bedarf…
Technik & Energie
WarmwasserzirkulationEine Warmwasserzirkulation pumpt ständig oder zeitgesteuert warmes Wasser durch …
Technik & Energie
Was bedeuten Risse im PutzRisse im Putz sind sichtbare Trennungen in der Putzoberfläche, die durch Schwind…
Baustelle
Was bedeuten undichte FensterUndichte Fenster sind Fenster, bei denen Luft, Wasser oder Kälte durch mangelhaf…
Baustelle
Was kosten Baukosten pro QuadratmeterDie Baukosten pro Quadratmeter Wohnfläche liegen 2025 bei durchschnittlich 2.000…
Baukosten
Was tun bei Bauablaufstörung und MehrkostenEine Bauablaufstörung liegt vor, wenn der vereinbarte Bauablauf durch Umstände a…
Baurecht
WasserschadenmelderEin Wasserschadenmelder (Wassermelder) erkennt austretendes Wasser auf dem Boden…
Technik & Energie
WechselrichterEin Wechselrichter wandelt den von PV-Modulen erzeugten Gleichstrom (DC) in netz…
Technik & Energie
WegerechtEin Wegerecht ist das Recht, ein fremdes Grundstück zu überqueren, um das eigene…
Grundstück & Vermessung
Weiße WanneEine Weiße Wanne ist ein Keller aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton). Der …
Rohbau & Innenausbau
Welche Dämmstoffe gibt esDämmstoffe sind Materialien mit geringer Wärmeleitfähigkeit, die zur thermischen…
Baustoffe
Welche Notarkosten fallen beim Hauskauf anNotarkosten umfassen die Gebühren des Notars für die Beurkundung des Kaufvertrag…
Grundstück & Vermessung
Welche Unterlagen braucht man für den BauantragDie Bauantragsunterlagen (Bauvorlagen) sind alle Dokumente, die für die Prüfung …
Baurecht
Welche Unterlagen braucht man für eine BauanzeigeDie Bauanzeige erfordert weniger Unterlagen als der Bauantrag. Die erforderliche…
Baurecht
Welche Unterschriften braucht ein BauantragEin Bauantrag erfordert die Unterschriften des Bauherrn und des Bauvorlagenberec…
Baurecht
Wer ist der BauherrDer Bauherr ist die natürliche oder juristische Person, die auf eigene Verantwor…
Planung
Wer sind die Projektbeteiligten beim HausbauProjektbeteiligte beim Hausbau sind alle Personen und Unternehmen, die an Planun…
Planung
WerkplanungDie Werkplanung umfasst detaillierte Zeichnungen und Pläne, die für die Herstell…
Planung
Werkvertrag im BauEin Werkvertrag im Bau verpflichtet den Auftragnehmer zur Herstellung eines Bauw…
Baurecht
WerkverzeichnisEin Werkverzeichnis (auch Planverzeichnis) ist eine strukturierte Liste aller Pl…
Planung
wesentlicher MangelEin wesentlicher Mangel ist ein Baumangel, der die Gebrauchstauglichkeit oder de…
Baustelle
Wie hoch ist die Maklerprovision beim HauskaufDie Maklerprovision (Maklercourtage) ist die Vergütung, die ein Immobilienmakler…
Grundstück & Vermessung
Wie hoch sind die BaunebenkostenBaunebenkosten betragen typischerweise 15–20% der reinen Baukosten und sollten f…
Baukosten
Wie klärt man den Grenzverlauf eines GrundstücksDen Grenzverlauf klären bedeutet, die rechtlich gültigen Grundstücksgrenzen durc…
Grundstück & Vermessung
Wie lange dauert eine BaugenehmigungDie Bearbeitungsdauer einer Baugenehmigung liegt je nach Bundesland und Verfahre…
Baurecht
Wie läuft das Baugenehmigungsverfahren abDas Baugenehmigungsverfahren ist das behördliche Verfahren, in dem geprüft wird,…
Baurecht
Wie prüft man eine Abschlagsrechnung beim BauträgerEine Abschlagsrechnung ist eine Teilrechnung, die der Bauunternehmer oder Bauträ…
Baurecht
Wie prüft man eine Schlussrechnung am BauDie Schlussrechnung ist die abschließende Rechnung eines Auftragnehmers nach Fer…
Baurecht
Wie viel Eigenkapital braucht man für die BaufinanzierungDie Eigenkapitalquote bezeichnet den Anteil der Gesamtkosten, den der Bauherr au…
Baukosten
Wo gilt die SolardachpflichtDie Solardachpflicht (PV-Pflicht) verpflichtet Bauherren, auf neuen Gebäuden ein…
Technik & Energie
WohnflaecheDie Wohnflaeche ist die Summe aller anrechenbaren Grundflaechen der Raeume, die …
Planung
WohnrechtDas Wohnrecht (§ 1093 BGB) berechtigt eine Person, ein Gebäude oder Teile davon …
Grundstück & Vermessung
Worauf muss man bei der Baubeschreibung achtenDie Baubeschreibung ist ein detailliertes Dokument, das alle Bau- und Ausstattun…
Baurecht
Z
ZählerschrankDer Zählerschrank (Zählerverteilung) ist der zentrale Schaltschrank im Haus, der…
Technik & Energie
ZellulosedämmungZellulosedämmung ist ein ökologischer Einblasdämmstoff aus recyceltem Altpapier …
Baustoffe
ZiegelZiegel sind keramische Bausteine aus gebranntem Ton oder Lehm, die seit Jahrtaus…
Baustoffe
ZimmererDer Zimmerer ist der Fachhandwerker für Holzbau – er errichtet Dachstühle, Holzr…
Gewerke
Zisterne und braucht sie eine GenehmigungEine Zisterne ist ein Sammelbehälter zur Speicherung von Regenwasser. Das gesamm…
Grundstück & Vermessung
ZuluftZuluft ist die gefilterte und ggf. vorgewärmte Frischluft, die von einer Lüftung…
Technik & Energie
ZuluftventilEin Zuluftventil ist der Luftauslass in Wohn- und Schlafräumen, über den die gef…
Technik & Energie
ZuwegungDie Zuwegung ist die verkehrliche Anbindung eines Grundstücks an eine öffentlich…
Grundstück & Vermessung
ZwischensparrendämmungDie Zwischensparrendämmung ist eine Wärmedämmung, die zwischen den Dachsparren e…
Rohbau & Innenausbau