Was ist die Kubatur eines Gebaeudes?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Die Kubatur (auch Bruttorauminhalt, BRI) ist das Gesamtvolumen eines Gebaeudes, berechnet aus der Bruttogrundflaehe multipliziert mit der Geschosshoehe.
Einfache Erklärung
Die Kubatur wird nach DIN 277 als Bruttorauminhalt (BRI) berechnet. Sie umfasst das gesamte Volumen des Gebaeudes einschliesslich Waenden, Decken und Dach. Die Kubatur ist relevant fuer Kostenberechnungen (Baukosten pro m3 BRI), fuer den Energieausweis und fuer die Beurteilung der Wirtschaftlichkeit eines Gebaeudes.
Was viele vergessen: Die rechtliche Absicherung des Baubetriebs
Ein Bauantrag regelt das Gebäude – aber eine Gefährdungsbeurteilung (GBU) regelt Ihre persönliche Haftung als Arbeitgeber oder Bauherr gegenüber jedem Menschen auf der Baustelle.
Arbeitsschutz wird oft erst bedacht, wenn es zu spät ist: nach einem Unfall oder wenn die Berufsgenossenschaft unangemeldet vor der Tür steht. Doch ab dem ersten Mitarbeiter oder Helfer sind Sie gesetzlich zur GBU verpflichtet – und das nicht nur "irgendwann", sondern vor Beginn der Arbeiten ( § 5 ArbSchG).
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Beispiel aus der Praxis
Ein Einfamilienhaus mit 180 m2 BGF und einer durchschnittlichen Geschosshoehe von 2,80 m hat einen BRI von ca. 504 m3. Bei Baukosten von 450.000 Euro ergibt sich ein Wert von ca. 893 Euro pro m3 BRI.
Typische Fehler
Hohe Raeume und aufwendige Dachformen erhoehen die Kubatur und damit die Bau- und Heizkosten erheblich, was in der Planung oft unterschaetzt wird.
Häufige Fragen
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