Was ist eine Ausschreibung im Bau?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Eine Bauausschreibung ist das Verfahren, bei dem Bauleistungen anhand eines Leistungsverzeichnisses an mehrere Firmen zur Angebotsabgabe verschickt werden.
Einfache Erklärung
In der Ausschreibung versendet der Architekt das Leistungsverzeichnis an geeignete Baufirmen und fordert diese zur Angebotsabgabe auf. Bei privaten Bauvorhaben werden typischerweise 3-5 Firmen pro Gewerk angefragt. Die Angebote werden nach Eingang verglichen und bewertet. Die Ausschreibung gehoert zur Leistungsphase 6 der HOAI.
Was viele vergessen: Die rechtliche Absicherung des Baubetriebs
Ein Bauantrag regelt das Gebäude – aber eine Gefährdungsbeurteilung (GBU) regelt Ihre persönliche Haftung als Arbeitgeber oder Bauherr gegenüber jedem Menschen auf der Baustelle.
Arbeitsschutz wird oft erst bedacht, wenn es zu spät ist: nach einem Unfall oder wenn die Berufsgenossenschaft unangemeldet vor der Tür steht. Doch ab dem ersten Mitarbeiter oder Helfer sind Sie gesetzlich zur GBU verpflichtet – und das nicht nur "irgendwann", sondern vor Beginn der Arbeiten ( § 5 ArbSchG).
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Beispiel aus der Praxis
Fuer den Rohbau eines Einfamilienhauses schreibt der Architekt bei vier regionalen Rohbaufirmen aus. Nach drei Wochen liegen alle Angebote vor. Die Preise reichen von 135.000 bis 168.000 Euro. Im Preisspiegel werden die Einzelpositionen verglichen.
Typische Fehler
Zu wenige Firmen angefragt (kein Wettbewerb), Angebote nur nach Gesamtpreis verglichen statt positionsweise, oder unvollstaendige Leistungsverzeichnisse verschickt.
Häufige Fragen
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