Was ist der Baukostenindex?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Der Baukostenindex misst die Preisentwicklung der im Hochbau verwendeten Materialien und erfasst damit die Kosten auf der Inputseite des Bauens.
Einfache Erklärung
Der Baukostenindex wird vom Statistischen Bundesamt berechnet und misst die Preisveränderungen bei Baumaterialien (Beton, Stahl, Holz, Dämmstoffe) und den Lohnkosten im Baugewerbe. Anders als der Baupreisindex erfasst er nicht die Endpreise für Bauleistungen, sondern die Kosten der Produktionsfaktoren. Der Index wird monatlich oder quartalsweise veröffentlicht und dient als wichtiger Indikator für die Baukostenentwicklung.
Beispiel aus der Praxis
Im Jahr 2021 stieg der Baukostenindex für Wohngebäude um 9,1% – der stärkste Anstieg seit 50 Jahren. Haupttreiber waren Holz (+83%), Stahl (+53%) und Dämmstoffe (+32%). Bauherren, die zu diesem Zeitpunkt feste Preise verhandelt hatten, waren im Vorteil.
Typische Fehler
Baukostenindex und Baupreisindex verwechseln. Der Baukostenindex misst die Inputkosten, der Baupreisindex die Endpreise für Bauleistungen.
Häufige Fragen
Bau-Lex Wochenbrief
Wissen, was beim Bauen zählt
Ausgewählte Einordnungen, Ratgeber und Werkzeuge einmal pro Woche im Bau-Lex Wochenbrief.
Anmeldung mit Bestätigungs-E-Mail. Jederzeit abmeldbar. Hinweise in der Datenschutzerklärung.