Was ist der Baupreisindex?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Der Baupreisindex misst die Preisentwicklung für Bauleistungen (Endpreise) und gibt an, wie sich die Kosten für Neubauten und Instandhaltung entwickeln.
Einfache Erklärung
Der Baupreisindex wird quartalsweise vom Statistischen Bundesamt veröffentlicht und erfasst die Preise, die Bauunternehmen für ihre Leistungen verlangen. Er bezieht sich auf konventionell gefertigte Wohngebäude und enthält Material-, Lohn- und Gemeinkosten sowie den Gewinnanteil der Unternehmen. Der Baupreisindex ist der realistischere Maßstab für Bauherren, da er die tatsächlich zu zahlenden Preise abbildet.
Beispiel aus der Praxis
Der Baupreisindex für Wohngebäude stieg von 2019 bis 2024 um ca. 40%. Ein Haus, das 2019 für 300.000 Euro gebaut werden konnte, kostet 2024 ca. 420.000 Euro. Diese Entwicklung sollte bei der Finanzierungsplanung berücksichtigt werden.
Typische Fehler
Festpreisangebote nicht an den Baupreisindex koppeln. Bei Verträgen mit Preisgleitklauseln sollte der Baupreisindex als Referenz vereinbart werden.
Häufige Fragen
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