Vollständige Namen, Adressen, Handelsregister-Nr.

BGB-Werkvertrag, VOB/B-Vertrag oder Verbraucherbauvertrag?

Grundstücksadresse, Art des Bauvorhabens

Vertrag sollte an Baugenehmigung gekoppelt sein

Alle Gewerke, Materialien, Qualitäten spezifiziert?

Grundrisse, Ansichten, Schnitte als Vertragsbestandteil?

Hersteller, Modelle, Farben für alle Ausstattungen?

Wann und wie werden Ausstattungsdetails gewählt?

Welche Leistungen erbringt der Bauherr selbst?

Zufahrt, Terrasse, Zaun – oft nicht im Vertrag!

Festpreis bevorzugen, Richtpreis max. 10–15 % Überschreitung

Zahlungen nur nach tatsächlich erbrachter Leistung (MaBV)

5 % der Schlussrechnung als Sicherheit für Mängelbeseitigung

Wie werden Zusatzleistungen beauftragt und abgerechnet?

Materialpreisanpassungen – wenn ja, mit Obergrenze?

Konkretes Datum oder feste Frist nach Genehmigung

Verbindliches Datum mit Definition 'bezugsfertig'

Üblich: 0,1 % pro Werktag, max. 5 % der Bausumme

Massivhaus: 8–12 Monate, Fertighaus: 3–5 Monate

BGB: 5 Jahre, VOB/B: 4 Jahre – mindestens 5 Jahre vereinbaren

Bankbürgschaft in Höhe von 5 % der Bausumme

Absicherung gegen Insolvenz des Bauunternehmens

Wer schließt welche Bauversicherungen ab?

14 Tage Widerrufsrecht bei Verbraucherbauverträgen