Was ist eine Einfriedung?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Eine Einfriedung ist die Begrenzung eines Grundstücks durch Zaun, Mauer, Hecke oder andere Abgrenzungen. Die Vorschriften variieren je nach Bundesland und Bebauungsplan.
Einfache Erklärung
Einfriedungen dienen der Abgrenzung von Grundstücken und dem Sichtschutz. Die Landesbauordnungen und Nachbarschaftsgesetze regeln, ob eine Einfriedungspflicht besteht, welche Höhen erlaubt sind und ob der Nachbar beteiligt werden muss. In vielen Bebauungsplänen sind Art und Höhe der Einfriedung genau festgelegt - z. B. 'nur offene Einfriedungen bis 1,20 m'.
Was viele vergessen: Die rechtliche Absicherung des Baubetriebs
Ein Bauantrag regelt das Gebäude – aber eine Gefährdungsbeurteilung (GBU) regelt Ihre persönliche Haftung als Arbeitgeber oder Bauherr gegenüber jedem Menschen auf der Baustelle.
Arbeitsschutz wird oft erst bedacht, wenn es zu spät ist: nach einem Unfall oder wenn die Berufsgenossenschaft unangemeldet vor der Tür steht. Doch ab dem ersten Mitarbeiter oder Helfer sind Sie gesetzlich zur GBU verpflichtet – und das nicht nur "irgendwann", sondern vor Beginn der Arbeiten ( § 5 ArbSchG).
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Beispiel aus der Praxis
Herr Richter möchte einen 1,80 m hohen Sichtschutzzaun zur Straße setzen. Der Bebauungsplan erlaubt aber nur 1,20 m hohe, offene Einfriedungen zum öffentlichen Straßenraum. Zum Nachbarn darf er laut Nachbarschaftsgesetz ohne Genehmigung einen Zaun bis 1,80 m setzen.
Typische Fehler
Einfriedung ohne Prüfung des Bebauungsplans errichten. Auch die Grenzabstände für Hecken (oft 50 cm zur Grenze) werden häufig missachtet, was zu Nachbarstreitigkeiten führt.
Häufige Fragen
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