Was ist die Landesbauordnung?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Die Landesbauordnung (LBO) ist das Bauordnungsrecht des jeweiligen Bundeslandes und regelt die konkreten Anforderungen an Bauvorhaben.
Einfache Erklärung
Jedes der 16 Bundesländer hat eine eigene Landesbauordnung, die auf der Musterbauordnung basiert, aber individuelle Regelungen enthält. Die LBO regelt Abstandsflächen, Stellplatzpflicht, Brandschutzanforderungen, Genehmigungsverfahren und vieles mehr. Die Unterschiede zwischen den Bundesländern können erheblich sein.
Was viele vergessen: Die rechtliche Absicherung des Baubetriebs
Ein Bauantrag regelt das Gebäude – aber eine Gefährdungsbeurteilung (GBU) regelt Ihre persönliche Haftung als Arbeitgeber oder Bauherr gegenüber jedem Menschen auf der Baustelle.
Arbeitsschutz wird oft erst bedacht, wenn es zu spät ist: nach einem Unfall oder wenn die Berufsgenossenschaft unangemeldet vor der Tür steht. Doch ab dem ersten Mitarbeiter oder Helfer sind Sie gesetzlich zur GBU verpflichtet – und das nicht nur "irgendwann", sondern vor Beginn der Arbeiten ( § 5 ArbSchG).
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Beispiel aus der Praxis
In Baden-Württemberg beträgt der Abstandsflächenfaktor 0,4, in Niedersachsen 0,5 und in Schleswig-Holstein 1,0 für Wohngebiete. Bei einem 8 Meter hohen Gebäude ergeben sich Abstandsflächen von 3,20 m (BW), 4,00 m (NI) bzw. 8,00 m (SH).
Typische Fehler
Die falsche Landesbauordnung anwenden, z.B. bei einem Grundstück nahe einer Landesgrenze.
Häufige Fragen
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