Was ist Projektsteuerung am Bau?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Die Projektsteuerung am Bau umfasst die übergeordnete Organisation, Koordination und Kontrolle eines Bauvorhabens in Bezug auf Kosten, Termine, Qualität und Organisation.
Einfache Erklärung
Der Projektsteuerer vertritt die Interessen des Bauherrn und übernimmt die übergeordnete Steuerung des Bauprojekts. Er koordiniert alle Beteiligten (Architekten, Fachplaner, Firmen), kontrolliert Budget und Termine, erstellt Statusberichte und trifft Entscheidungsvorlagen für den Bauherrn. Die Projektsteuerung ist besonders bei größeren oder komplexen Bauvorhaben sinnvoll.
Was viele vergessen: Die rechtliche Absicherung des Baubetriebs
Ein Bauantrag regelt das Gebäude – aber eine Gefährdungsbeurteilung (GBU) regelt Ihre persönliche Haftung als Arbeitgeber oder Bauherr gegenüber jedem Menschen auf der Baustelle.
Arbeitsschutz wird oft erst bedacht, wenn es zu spät ist: nach einem Unfall oder wenn die Berufsgenossenschaft unangemeldet vor der Tür steht. Doch ab dem ersten Mitarbeiter oder Helfer sind Sie gesetzlich zur GBU verpflichtet – und das nicht nur "irgendwann", sondern vor Beginn der Arbeiten ( § 5 ArbSchG).
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Beispiel aus der Praxis
Für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten beauftragt der Bauherr einen Projektsteuerer. Dieser koordiniert Architekt, Statiker, Haustechnikplaner und 15 Handwerksfirmen. Er erstellt monatliche Kostenberichte und stellt sicher, dass das Budget von 2 Mio. Euro eingehalten wird.
Typische Fehler
Projektsteuerung mit Bauleitung verwechseln. Die Bauleitung überwacht die Ausführung vor Ort, die Projektsteuerung koordiniert das Gesamtprojekt auf einer übergeordneten Ebene.
Kosten
Ca. 2–5% der Baukosten. Bei einem Projekt mit 500.000 Euro Bausumme ca. 10.000–25.000 Euro.
Häufige Fragen
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