Wer ist der Bauherr?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Der Bauherr ist die natürliche oder juristische Person, die auf eigene Verantwortung und auf eigene Rechnung ein Bauvorhaben vorbereitet und durchführt.
Einfache Erklärung
Der Bauherr trägt die Gesamtverantwortung für das Bauvorhaben. Er beauftragt Architekten, Ingenieure und Handwerker, beantragt die Baugenehmigung und finanziert das Projekt. Zu seinen Pflichten gehören die Verkehrssicherung auf der Baustelle, die Bestellung eines geeigneten Bauleiters und die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften.
Was viele vergessen: Die rechtliche Absicherung des Baubetriebs
Ein Bauantrag regelt das Gebäude – aber eine Gefährdungsbeurteilung (GBU) regelt Ihre persönliche Haftung als Arbeitgeber oder Bauherr gegenüber jedem Menschen auf der Baustelle.
Arbeitsschutz wird oft erst bedacht, wenn es zu spät ist: nach einem Unfall oder wenn die Berufsgenossenschaft unangemeldet vor der Tür steht. Doch ab dem ersten Mitarbeiter oder Helfer sind Sie gesetzlich zur GBU verpflichtet – und das nicht nur "irgendwann", sondern vor Beginn der Arbeiten ( § 5 ArbSchG).
sekurio ist der intelligente Assistent, der diesen "Papierkram" automatisiert – entwickelt speziell für KMU, Kleingewerbe und Bauvorhaben.
Geführter Wizard führt Sie Schritt für Schritt – rechtssicher in 10 Minuten, statt stundenlang durch Wälzer zu blättern.
Kein Juristen-Deutsch. Keine endlosen Formulare. Nur die Abkürzung zur Rechtssicherheit.
In 10 Minuten zur rechtssicheren GBUExterner Link zu sekurio.de – Tool speziell für KMU & Bauvorhaben
Beispiel aus der Praxis
Frau Schneider ist Bauherrin ihres Einfamilienhauses. Sie beauftragt einen Architekten mit der Planung, einen Statiker mit der Tragwerksplanung und verschiedene Handwerksfirmen mit der Ausführung. Sie schließt eine Bauherrenhaftpflichtversicherung ab und ist für die Sicherheit auf ihrer Baustelle verantwortlich.
Typische Fehler
Die Bauherrenverantwortung unterschätzen. Auch wenn ein Bauleiter bestellt ist, bleibt der Bauherr letztverantwortlich. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung ist unbedingt erforderlich.
Häufige Fragen
Bau-Lex Wochenbrief
Wissen, was beim Bauen zählt
Ausgewählte Einordnungen, Ratgeber und Werkzeuge einmal pro Woche im Bau-Lex Wochenbrief.
Anmeldung mit Bestätigungs-E-Mail. Jederzeit abmeldbar. Hinweise in der Datenschutzerklärung.