Dachkonstruktionen im Vergleich: Satteldach, Walmdach & mehr

Prüfen Sie zuerst Bebauungsplan und örtliche Satzungen: Sie können Dachform, Neigung, Firstrichtung, Trauf- oder Firsthöhe und teilweise Materialien vorgeben. Legen Sie danach fest, wie das Dachgeschoss genutzt werden soll und welche Flächen für Photovoltaik, Dachfenster oder Gauben benötigt werden. Erst auf dieser Grundlage lassen sich Konstruktion, Entwässerung, Dämmkonzept und Kosten sinnvoll vergleichen.

Das Satteldach ist die verbreitetste Dachform in Deutschland. Zwei geneigte Dachflächen treffen sich am First. Vorteile: bewährt, kostengünstig, gut für Dachgeschossausbau, PV-Anlage möglich. Nachteile: weniger Gestaltungsfreiheit. Dachneigung: 25–50°. Kosten: 100–180 €/m² Dachfläche inkl. Eindeckung.

Beim Walmdach sind alle vier Seiten geneigt. Es bietet besseren Windschutz und ein eleganteres Erscheinungsbild. Nachteile: teurer als Satteldach (15–20 % Mehrkosten), weniger nutzbarer Dachraum. Das Krüppelwalmdach ist eine Variante mit verkürzten Walmen – ein guter Kompromiss.

Das Pultdach hat nur eine geneigte Fläche. Vorteile können eine große zusammenhängende Fläche für Photovoltaik, eine klare Entwässerungsrichtung und eine gute Raumnutzung sein. Zu prüfen sind die hohe Außenwand auf einer Gebäudeseite, Wind- und Wetterschutz sowie die zulässigen Gebäudehöhen. Ein Doppelpultdach besteht aus zwei versetzten Dachflächen und kann ein Lichtband zwischen den Ebenen aufnehmen.

Flachdächer besitzen trotz ihres Namens ein geplantes Gefälle zur Entwässerung. Sie können Begrünung, Photovoltaik oder – bei entsprechender Planung und Genehmigung – eine Dachterrasse aufnehmen. Abdichtung, Anschlüsse, Notentwässerung und regelmäßige Wartung sind besonders wichtig. Ob ein Flachdach zulässig ist, ergibt sich aus Bebauungsplan und örtlichen Vorgaben.

Tondachziegel: Klassisch, langlebig (60–80 Jahre), 30–60 €/m². Betondachsteine: Günstiger (20–40 €/m²), gute Haltbarkeit. Schiefer: Hochwertig, sehr langlebig (100+ Jahre), 60–120 €/m². Metalleindeckung: Modern, leicht, 40–80 €/m². Begrünung: Ökologisch, Regenwasserretention, 50–100 €/m² auf Flachdächern.

Für die energetische Qualität zählen nicht nur Dämmstoff und Dicke, sondern der vollständige Bauteilaufbau, Wärmeleitfähigkeit, Holzanteil, Luftdichtheit und wärmebrückenarme Anschlüsse. Der U-Wert muss deshalb für den konkreten Aufbau berechnet werden. Für Photovoltaik sind nutzbare Fläche, Ausrichtung, Neigung und Verschattung gemeinsam zu bewerten. Dachfenster und Gauben benötigen sorgfältig geplante Anschlüsse an Dämm- und Luftdichtheitsebene.