Lüftungssysteme im Hausbau: Zentral, dezentral oder natürlich?

Moderne Neubauten sind so luftdicht gebaut, dass der natürliche Luftaustausch nicht mehr ausreicht. Ohne Lüftung steigt die Luftfeuchtigkeit, CO₂-Konzentration und Schadstoffbelastung. Eine Familie produziert täglich 6–12 Liter Feuchtigkeit (Duschen, Kochen, Atmen). Die DIN 1946-6 fordert ein Lüftungskonzept für jeden Neubau.

Ein zentrales Gerät versorgt alle Räume über Lüftungskanäle. Die Wärmerückgewinnung (WRG) gewinnt 80–95 % der Wärme aus der Abluft zurück. Vorteile: gleichmäßige Belüftung, Pollenfilter, Energieeinsparung. Nachteile: Kanalführung muss geplant werden, höhere Kosten. Kosten: 5.000–10.000 € plus Installation.

Dezentrale Geräte werden paarweise in Außenwände eingebaut. Sie arbeiten abwechselnd als Zu- und Abluftgerät mit je einem kleinen Wärmetauscher. Vorteile: einfache Nachrüstung, kein Kanalsystem. Nachteile: weniger effizient als zentral, Geräusche in den Räumen, viele Kernbohrungen. Kosten: 3.000–6.000 € für ein EFH.

Eine reine Abluftanlage saugt verbrauchte Luft aus Bad und Küche ab. Frische Luft strömt über Fensterfalzlüfter nach. Vorteile: günstig (1.000–3.000 €), einfache Installation. Nachteile: keine Wärmerückgewinnung, Zugluft möglich, keine Filterung.

Die Lüftungsanlage muss bereits in der Entwurfsplanung berücksichtigt werden. Kanalführung, Schalldämpfer und Filterposition werden festgelegt. Tipp: Kanäle in der Betondecke führen spart Platz. Die Anlage muss regelmäßig gewartet werden: Filterwechsel alle 3–6 Monate, professionelle Reinigung alle 5 Jahre.

Zentrale Anlage mit WRG: 5.000–10.000 €. Dezentrale Geräte: 3.000–6.000 €. Abluftanlage: 1.000–3.000 €. Energieeinsparung durch WRG: 1.500–3.000 kWh/Jahr (ca. 200–400 €/Jahr bei Wärmepumpe). Amortisation der Mehrkosten: 10–15 Jahre.