Was ist ein unerheblicher Mangel?

Unerhebliche Mängel berechtigen nicht zur Verweigerung der Abnahme. Der Bauherr muss das Werk abnehmen, kann aber die Mängel im Protokoll vorbehalten und Nachbesserung verlangen. Als Faustformel gilt: Wenn die Beseitigungskosten unter 5 % der Auftragssumme liegen, ist der Mangel oft als unerheblich einzustufen – aber jeder Fall ist individuell zu bewerten.

Bei der Abnahme werden leichte Kratzer auf zwei Fensterbänken und eine minimal schiefe Sockelleiste festgestellt. Diese Mängel sind unerheblich – die Abnahme kann nicht verweigert werden. Die Mängel werden protokolliert und müssen nachgebessert werden.

Unerhebliche Mängel als Grund für Abnahmeverweigerung anführen (rechtlich nicht haltbar). Unerhebliche Mängel nicht protokollieren (sie verfallen dann). Die Grenze zwischen erheblich und unerheblich falsch einschätzen.