Was ist eine Baugrenze?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Die Baugrenze ist eine im Bebauungsplan festgesetzte Linie, die ein Gebäude nicht überschreiten darf.
Einfache Erklärung
Die Baugrenze definiert den überbaubaren Bereich eines Grundstücks. Anders als die Baulinie muss nicht zwingend auf der Baugrenze gebaut werden – das Gebäude darf dahinter zurückbleiben. Baugrenzen werden im Bebauungsplan als blaue gestrichelte Linie dargestellt.
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Allgemeine Regeln geben die Richtung vor. Der BauCheck berücksichtigt Ihre Maße, Lage und die ausgewählte Landesbauordnung.
Beispiel aus der Praxis
Im Bebauungsplan ist eine Baugrenze im Abstand von 5 Metern zur Straße festgesetzt. Das Haus der Familie Klein darf nicht näher als 5 Meter an die Straße heranreichen, kann aber auch weiter zurückliegen.
Typische Fehler
Baugrenze und Baulinie verwechseln. Die Baulinie muss bebaut werden, die Baugrenze darf nicht überschritten werden.
Häufige Fragen
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