Was ist eine Teilungsvermessung?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Die Teilungsvermessung ist eine amtliche Vermessung zur Aufteilung eines Flurstücks in zwei oder mehr neue Flurstücke.
Einfache Erklärung
Bei der Teilungsvermessung wird ein bestehendes Flurstück durch einen ÖbVI in neue Teilflurstücke aufgeteilt. Die neuen Grenzen werden vermessen, vermarkt und im Kataster eingetragen. Anschließend können die Teilstücke separate Grundbuchblätter erhalten.
Beispiel aus der Praxis
Ein Grundstückseigentümer teilt sein 1.000 m² großes Grundstück in zwei 500 m² große Baugrundstücke. Der ÖbVI vermisst die neue Grenze, setzt Grenzsteine und reicht die Veränderung beim Katasteramt ein.
Typische Fehler
Vor der Teilung nicht prüfen, ob beide Teilstücke bebaubar sind (Mindestgröße, Erschließung, Bebauungsplan).
Kosten
2.000–5.000 Euro je nach Grundstückswert und Aufwand.
Häufige Fragen
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