Energieberater beim Hausbau: Aufgaben, Kosten und Förderung

Der Energieberater erstellt den GEG-Nachweis (Wärmeschutznachweis), der für die Baugenehmigung erforderlich ist. Er berechnet den Primärenergiebedarf, den Transmissionswärmeverlust und den sommerlichen Wärmeschutz. Zusätzlich berät er bei der Auswahl von Heizung, Lüftung und Dämmung. Bei KfW-Förderung tritt er als Energieeffizienz-Experte auf.

Der energetische Nachweis dokumentiert, dass der Neubau die bei Antragstellung geltenden gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Er umfasst insbesondere Berechnungen zum Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust sowie den Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes und die Bewertung der geplanten Anlagentechnik.

Für die KfW-Förderung (Programm 297/298 klimafreundlicher Neubau) ist ein Energieeffizienz-Experte (dena-gelistet) zwingend erforderlich. Er bestätigt, dass der Neubau den Effizienzhaus-Standard erreicht, begleitet die Bauausführung und erstellt nach Fertigstellung die Bestätigung nach Durchführung.

Der Energieberater erstellt den Energieausweis, der beim Verkauf oder der Vermietung vorgelegt werden muss. Er organisiert und bewertet den Blower-Door-Test (Luftdichtheitsmessung), der bei KfW-geförderten Gebäuden Pflicht ist. Der Test prüft, ob die Gebäudehülle dicht genug ist.

GEG-Nachweis für ein Einfamilienhaus: 1.500–3.000 €. KfW-Begleitung (Effizienzhaus): 2.000–4.000 €. Blower-Door-Test: 300–600 €. Energieausweis: 300–500 €. Gesamtkosten: 3.000–7.000 €. Davon fördert die KfW 50 % der Energieberater-Kosten (max. 5.000 €).

Achten Sie auf: Listung in der Energieeffizienz-Expertenliste (dena), Erfahrung mit Neubauten, KfW-Berechtigung und regionale Nähe. Fragen Sie Ihren Architekten nach Empfehlungen. Die Energieeffizienz-Expertenliste finden Sie unter www.energie-effizienz-experten.de.